NIVARIA · Caleta de Fuste · Fuerteventura
Nivaria: 15 private
Villen für einen stilvollen Fuerteventura-Lebensstil.
Eine exklusive Kollektion von 15 Reihenvillen in Caleta de Fuste, verteilt auf 5 Haustypen, jeweils mit privatem Pool, großzügigem Außenbereich und hochwertigen Materialien.
15
Privatvillen
5 Haustypen
Fünf Wohnformen bei Nivaria
Privates Schwimmbad
Zur exklusiven Nutzung
Ab 309.000 €
Einstiegspreis
Voraussichtliche Fertigstellung: Dezember 2027 · vorbehaltlich des Bauzeitplans
DAS PROJEKT
Zeitgenössische Architektur, Privatsphäre und Leben im Freien.
Nivaria vereint 15 terrassenförmig angelegte Privatvillen in Caleta de Fuste in fünf Haustypen. Zeitgemäße Architektur, private Außenbereiche und Grundrisse, die das Licht und Klima Fuerteventuras optimal nutzen.
Alle Villen verfügen über einen privaten Stellplatz und einen privaten Abstellraum.
01
Fünf Haustypen
Fünf Wohnkonfigurationen, alle mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem Gäste-WC, in unterschiedlichen Wohn- und Grundstücksgrößen.
02
Privates Schwimmbad und Außenbereich
Privater Pool, Terrasse, Garten und Parkplätze, um das Klima von Fuerteventura mit mehr Privatsphäre zu genießen.
03
Ein Projekt von DeepLake
NIVARIA von DeepLake Investments Canarias S.L., dem Projektentwickler der Anlage mit 15 Wohneinheiten.
04
Finanzierung verfügbar
Der Kauf der Villen kann auch über eine Hypothek bei Banco Santander finanziert werden, vorbehaltlich der Prüfung und Genehmigung durch die Bank.
05
Energieeffizienzklasse A
Die Villen von Nivaria sind darauf ausgelegt, die Energieeffizienzklasse A zu erreichen. Dafür kommen Lösungen zur Verbesserung der Energieeffizienz und Senkung des Verbrauchs zum Einsatz, darunter Photovoltaikanlagen, Aerothermie zur Warmwasserbereitung und Klimatisierung.
AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG
Zeitgenössisches Design, Komfort und Effizienz für Fuerteventura.
Die für Nivaria vorgesehene Ausstattungsbeschreibung vereint eine sorgfältig gestaltete Gebäudehülle, helle und minimalistische Innenräume, installierte Klimaanlagen, Photovoltaik und private Außenbereiche mit Pool und Garten.
AUSWAHL DER OBERFLÄCHEN
Eine zurückhaltende und helle Ästhetik, gestaltet für einen hochwertigen Lebensstil.
Nivaria vereint zeitgenössische Architektur, klare Innenräume und großzügige Außenbereiche. Ziel des Projekts ist es, besonders lebenswerte Villen mit einem eleganten und ruhigen Erscheinungsbild zu schaffen, die an das Klima Fuerteventuras und an Käufer angepasst sind, die vom ersten Moment an Komfort, Privatsphäre und Wertigkeit suchen.
PREISE & VERFÜGBARKEIT
Das Wesentliche, zusammengefasst
Die Ausstattungsbeschreibung wurde zu einer anspruchsvolleren Präsentation neu strukturiert, um den Wert des Projekts klarer zu vermitteln, ohne an Klarheit einzubüßen.
Zeitgenössische Architektur | Klare Baukörper, neutrale Töne und ein sorgfältig gestaltetes Gesamtbild. |
Komfortausstattung | Klimaanlage im Wohnbereich und in den Schlafzimmern – mit Lösungen für den täglichen Gebrauch. |
Energieeffizienz und Eigenversorgung | Aerothermie für die Warmwasserbereitung und Photovoltaikmodule auf dem Dach. |
Leben im Freien | Privater Pool, Garten und Terrassen sind ein wesentlicher Bestandteil der Immobilie. |
Zeitgenössische Architektur
Helle Innenräume
Integrierte Küche
Aerothermie + Photovoltaik
Privates Schwimmbad und Garten
Privatsphäre und Parkmöglichkeiten
WOHNBEREICH
Ruhige und funktionale Innenräume
Das Haus ist klar und zeitgemäß gestaltet; der Wohn- und Essbereich sowie die integrierte Küche vermitteln ein Gefühl von Großzügigkeit, Ordnung und natürlicher Harmonie.
•
- Böden aus Feinsteinzeug in modernen Formaten.
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- Innenausbau mit klaren Linien und minimalistischem Stil.
•
- Zum Wohnbereich offene Küche für ein geselliges und elegantes Ambiente.
AUSSENBEREICH & LEBENSSTIL
Das Leben im Freien im Mittelpunkt
Das Wohngefühl von Nivaria endet nicht an den Innenräumen. Jede Villa öffnet sich mit Terrasse, Garten und privatem Pool nach außen und nutzt Licht, Klima und den fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.
•
- Große private Pools, harmonisch ins Design integriert.
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- Terrassen und Wohnbereiche für Alltag und Freizeit gestaltet.
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- Pflegeleichte Gartengestaltung mit mediterran-atlantischem Charakter.
GESAMTBILD
Privatsphäre, Zugang und architektonische Präsenz
Einfriedungen, Zugänge und Parkmöglichkeiten fügen sich zu einem stimmigen Gesamtbild der Anlage: geordnet, diskret und mit einer Ästhetik, die bereits bei der Ankunft Wertigkeit vermittelt.
•
- Einfriedungen und Sichtschutzelemente sind in die Architektur integriert.
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- Langlebige Außenmaterialien und sorgfältige Gestaltung.
•
- Eigene Außenparkplätze entsprechend der Konfiguration jedes Hauses.
MASTERPLAN
15 Häuser, fünf Typologien und eine klar definierte Anordnung.
Der Masterplan zeigt die Verteilung der 15 Häuser auf dem Grundstück und die Zuordnung der fünf Typologien. Nachfolgend finden Sie den Lageplan und das bereitgestellte Planblatt der Ausführungsplanung.
Oberes Bild: Übersichtsplan — Übersichtstabelle
Unteres Bild: Ausführungsprojekt — Projektblatt
DAS PROJEKT IN BEWEGUNG
Entdecken Sie Nivaria aus verschiedenen Perspektiven.
Zwei virtuelle Rundgänge vermitteln einen besseren Eindruck von der Anordnung der Anlage, der Architektur der Häuser, den Außenbereichen und dem Zusammenspiel der Grundstücke.
Überblick über den Wohnkomplex
Überblick über den Wohnkomplex
MATERIALIEN & QUALITÄT
Hochwertige Materialien, ausgewählt für Komfort, Langlebigkeit und geringen Pflegeaufwand.
Die Ausstattungsbeschreibung von DeepLake definiert eine zeitgemäße Ästhetik mit hellen Innenräumen, großzügigen Verglasungen und Lösungen für das Klima Fuerteventuras.
Das Projekt umfasst Oberflächen aus Feinsteinzeug, fest installierte Klimaanlagen, Warmwasserbereitung mittels Wärmepumpe, Photovoltaikmodule sowie sorgfältig gestaltete Pools, Gärten und Terrassen.
Zeitgenössische Innenräume
Feinsteinzeugböden in allen Wohnbereichen; großformatiges Feinsteinzeug in Küchen und Bädern; lackierte oder in neutralen Farbtönen gehaltene Innenausbauten und minimalistisch gestaltete Innenräume.
Komfort & Effizienz
Fest installierte Klimaanlagen im Wohnbereich und in den Schlafzimmern, Warmwasserbereitung mittels Wärmepumpe, effiziente Beleuchtung und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach.
Für Fuerteventura gestaltetes Wohnen im Freien
Aluminium-Außenelemente mit Doppelverglasung, rutschfeste Außenbeläge, ein pflegeleichter Garten, ein privater Pool und integrierte Sichtschutzlösungen.
Baugenehmigung erteilt am 24.07.2025
Ausführungsprojekt offiziell bestätigt am 27.04.2026
Projektentwickler: DeepLake Investments Canarias S.L.
Bauleiter: José Luis García Martín, Architekt — Kammernummer 2210.
Die Ausstattungsbeschreibung ist unverbindlich und dient lediglich der Information. Marken, Modelle und endgültige Lösungen können gemäß technischem Projekt, Verfügbarkeit, Bauleitung und Vertragsunterlagen durch gleichwertige oder höherwertige Alternativen ersetzt werden.
HAUSTYPEN
5 Haustypen. 15 Villen. Eine sehr persönliche Wahl.
Nivaria umfasst fünf Haustypen. Jede Villa verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein Gäste-WC und einen privaten Pool. Die angegebenen Flächen basieren auf den Projektplänen und Flächenaufstellungen.
TYPOLOGIE 1
Villa Typ 1
Der häufigste Haustyp im unteren Bereich der Anlage mit fünf Einheiten.
Einheiten | 5 Villen |
Bebaute Fläche | 111,77 m² |
Innen-Nutzfläche | 95,20 m² |
Grundstücksgröße | 169,34–325,07 m² |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 + Gäste-WC |
Privates Schwimmbad | Privat und zur ausschließlichen Nutzung bestimmt |
TYPOLOGIE 2
Villa Typ 2
Sieben Einheiten befinden sich überwiegend im oberen Bereich der Anlage.
Einheiten | 7 Villen |
Bebaute Fläche | 111,40 m² |
Innen-Nutzfläche | 96,06 m² |
Grundstücksgröße | 163,88–312,32 m² |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 + Gäste-WC |
Privates Schwimmbad | Privat und zur ausschließlichen Nutzung bestimmt |
TYPOLOGIE 3
Villa Typ 3
Eine einzigartige Typologie mit der größten bebauten Fläche innerhalb des Projekts.
Einheiten | 1 Villa |
Bebaute Fläche | 127,15 m² |
Innen-Nutzfläche | 107,23 m² |
Grundstücksgröße | 225,96 m² |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 + Gäste-WC |
Privates Schwimmbad | Privat und zur ausschließlichen Nutzung bestimmt |
TYPOLOGIE 4
Type 4 Home
Eine einzelne Villa mit einem der größten Grundstücke der Anlage.
Einheiten | 1 Villa |
Bebaute Fläche | 126,70 m² |
Innen-Nutzfläche | 108,00 m² |
Grundstücksgröße | 325,90 m² |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 + Gäste-WC |
Privates Schwimmbad | Privat und zur ausschließlichen Nutzung bestimmt |
TYPOLOGIE 5
Villa Typ 5
Ein einzigartiger Haustyp an einem der Enden der Anlage.
Einheiten | 1 Villa |
Bebaute Fläche | 115,16 m² |
Innen-Nutzfläche | 98,51 m² |
Grundstücksgröße | 271,74 m² |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 + Gäste-WC |
Privates Schwimmbad | Privat und zur ausschließlichen Nutzung bestimmt |
LAGE
Caleta de Fuste: Küste, Infrastruktur und gute Anbindung in gewachsenem Umfeld.
Nivaria liegt in der Urbanización El Castillo, Caleta de Fuste, an der Ostküste von Fuerteventura: ein Ort, der sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für ein zweites Zuhause geeignet ist.
Strand von Caleta de Fuste | 5 Minuten zu Fuß |
Marina-Bucht von Fuste | 5 Minuten zu Fuß |
Fuerteventura Golf Club | ≈ 5 Minuten Fahrt |
Flughafen Fuerteventura | ≈ 10 Minuten Fahrt |
Puerto del Rosario | ≈ 15 Minuten Fahrt |
Luftaufnahme der Umgebung von Caleta de Fuste. Um den genauen Standort des Grundstücks zu sehen, öffnen Sie den Standort auf Google Maps.
PROJEKTSTATUS
Ein genehmigtes und vollständig ausgearbeitetes Projekt, dessen Fertigstellung für Dezember 2027 erwartet wird.
Nivaria verfügt über eine am 24. Juli 2025 erteilte kommunale Baugenehmigung sowie über ein am 27. April 2026 offiziell genehmigtes Basis- und Ausführungsprojekt. Die Fertigstellung wird derzeit für Dezember 2027 erwartet.
01
Startseite
Bauvertrag abgeschlossen.
02 - AKTUELL
Im Bau
Aktuelle Phase des Projekts.
03
Vermarktung
Reservierungen und Kaufverträge.
04
Übergabe
Übergabe für Dezember 2027 geplant.
IN ARBEIT
Ein erster Blick auf Nivaria, das Gestalt annimmt. Die Bauarbeiten vor Ort schreiten voran, während Fundament und
Rohbau dieser privaten Villen in Caleta - Fuerteventura entstehen.
DAS TEAM HINTER NIVARIA
Nivaria wird von DeepLake Investments Canarias S.L. entwickelt und von Fachleuten mit fundierter Erfahrung in der Immobilienentwicklung und im Bau auf den Kanarischen Inseln unterstützt. Vom Entwicklungsmanagement bis zur technischen Aufsicht sind die Verantwortlichkeiten im gesamten Projekt klar definiert.
Andrea Siboni
Geschäftsführer
Andrea Siboni koordiniert die Entwicklungs- und Investitionstätigkeiten von DeepLake Investments Canarias S.L. Seit 2012 auf den Kanarischen Inseln ansässig, verfügt er über mehr als 13 Jahre Erfahrung in der Immobilienentwicklung, bei Immobilieninvestitionen und in tourismusbezogenen Projekten auf den Inseln. Seine Erfahrung deckt den gesamten Projektentwicklungszyklus ab, von der Bewertung von Entwicklungsmöglichkeiten über den Immobilienerwerb, die Projektkoordination und behördliche Verfahren bis hin zur Bauüberwachung und Vermarktung. Vor Nivaria leitete er die Entwicklung von Kenthia Luxury Villas in La Oliva, Fuerteventura, einem Wohnprojekt mit acht hochwertigen privaten Villen.
José Luis García Martín
Projektarchitekt, leitender Architekt und Bauleiter
José Luis García Martín ist der für die Bauleitung von Nivaria verantwortliche Architekt. Als in Fuerteventura registrierter Architekt (Kammermitglied Nr. 2210) verfügt er über umfangreiche Berufserfahrung auf der Insel in Wohn-, Tourismus- und öffentlichen Projekten. Seine technische Erfahrung vor Ort gewährleistet die fachgerechte Überwachung der Bauausführung von Nivaria gemäß dem genehmigten Bauprojekt und den geltenden Vorschriften.
SICHER KAUFEN
Die Informationen, die Sie vor der Reservierung benötigen.
Beim Kauf einer noch zu errichtenden Immobilie entsteht Vertrauen durch klare Dokumentation, einen transparenten Prozess und präzise Antworten. Das Vertriebsteam muss dem Käufer vor jeder Verpflichtung die für seine Villa geltenden vertraglichen und technischen Informationen bereitstellen.
Projektentwickler
DeepLake Investments Canarias S.L. — CIF B19984848.
Entwicklungsmanagement
Andrea Siboni — Geschäftsführerin, DeepLake Investments Canarias S.L.
Technische Leitung
José Luis García Martín — Architekt, Bauleiter — Kammermitglied Nr. 2210
Projektangaben
Projekt mit 15 Doppelhaushälften in URB Castillo 3 Phase I 35, Caleta de Fuste, Gemeinde Antigua.
Dokumentation und Ablauf
Technische Informationen, Reservierungsbedingungen und Vertragsunterlagen sind über das Vertriebsteam erhältlich.
KAUFABLAUF
Ein einfacher und transparenter Prozess.
01
Anfrage
Fordern Sie Preise, Haustypen und die aktuelle Verfügbarkeit an.
02
Auswahl
Wählen Sie die Villa und das Grundstück, das am besten zu Ihnen passt.
03
Reservierung
Erhalten Sie die Reservierungsbedingungen und die relevanten Unterlagen.
04
Kaufvertrag
Unterzeichnen Sie den Vertrag und vereinbaren Sie den entsprechenden Zahlungsplan.
05
Übergabe
Überwachung der Bauarbeiten, Abschluss der Kaufabwicklung und Schlüsselübergabe.
PREISE & VERFÜGBARKEIT
Ihre Villa in Fuerteventura.
Von 309.000 €
Preise ab 309.000 €. Der Endpreis hängt vom gewählten Haustyp, der Lage und dem Grundstück ab. Fordern Sie die aktuelle Verfügbarkeit und die Konditionen an.
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Was Sie wahrscheinlich wissen möchten, bevor Sie den nächsten Schritt gehen.
Alles, was Sie über Nivaria wissen müssen, bevor Sie Ihr Zuhause auswählen.
Nivaria umfasst 15 private Reihenhäuser.
Das Projekt umfasst fünf Haustypen: Typ 1, Typ 2, Typ 3, Typ 4 und Typ 5.
Typ 1: 5 Wohneinheiten. Typ 2: 7 Wohneinheiten. Typ 3: 1 Wohneinheit. Typ 4: 1 Wohneinheit. Typ 5: 1 Wohneinheit.
Ja. Jedes Haus hat einen großen privaten Pool zur exklusiven Nutzung.
Die fünf Typologien verfügen über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine Toilette.
Die derzeit veröffentlichte unverbindliche Preisspanne liegt zwischen 309.000 € und 529.000 € pro Haus. Der endgültige Preis hängt vom gewählten Haustyp und Grundstück ab.
Die Übergabe ist derzeit für Dezember 2027 geplant.
Der Bauträger ist DeepLake Investments Canarias S.L., CIF B19984848.
In URB Castillo 3 Phase I 35, Caleta de Fuste, Gemeinde Antigua, Fuerteventura.
Senden Sie eine Anfrage über das Formular, um die aktuelle Verfügbarkeit, Informationen zum gewählten Haustyp und die geltenden Bedingungen zu erhalten.
Nivaria wird von DeepLake Investments Canarias S.L. entwickelt. Das Projekt wird von Andrea Siboni, Geschäftsführer, geleitet, während die Bauleitung José Luis García Martín, eingetragener Architekt Nr. 2210 in Fuerteventura, obliegt.
VERKAUFSBROSCHÜRE
Erhalten Sie Informationen zu Preisen, Verfügbarkeit und aktuellen Projektinformationen.
Hinterlassen Sie uns Ihre Daten und fordern Sie das aktualisierte Nivaria-Dossier an. Erfahren Sie, welche Einheiten verfügbar sind, und klären Sie Ihre Fragen, bevor Sie eine Entscheidung treffen.
Nivaria
Caleta de Fuste · Antigua · Fuerteventura · Spanien