NIVARIA · Caleta de Fuste · Fuerteventura
Nivaria: 15 ville private per vivere Fuerteventura con stile.
Una collezione limitata di 15 ville a schiera a Caleta de Fuste, articolata in 5 tipologie abitative, ciascuna con piscina privata, ampio spazio esterno e materiali di alta qualità.
15
Ville private
5 tipi di casa
Cinque modi di vivere Nivaria
Piscina privata
Per il tuo uso esclusivo
Da €309.000
Prezzo di partenza
Consegna prevista: dicembre 2027 · salvo variazioni del cronoprogramma dei lavori
IL PROGETTO
Architettura contemporanea, privacy e vita all'aperto.
Nivaria riunisce 15 ville private a schiera a Caleta de Fuste, declinate in cinque tipologie abitative. Volumi contemporanei, spazi esterni privati e una distribuzione degli ambienti pensata per valorizzare al meglio la luce e il clima di Fuerteventura.
Tutte le ville dispongono di un posto auto privato e di una cantina privata.
01
Cinque tipi di abitazione
Cinque configurazioni residenziali, tutte con 3 camere da letto, 2 bagni e un WC per gli ospiti, con diverse superfici e dimensioni dei lotti.
02
Piscina privata e spazi esterni
Piscina privata, terrazza, giardino e parcheggio per godere del clima di Fuerteventura con maggiore privacy.
03
Un progetto di DeepLake
NIVARIA, progetto di DeepLake Investments Canarias S.L., promotore del complesso di 15 abitazioni.
04
Possibilità di Finanziamento
L’acquisto delle abitazioni può essere finanziato anche tramite mutuo ipotecario con Banco Santander, previa valutazione e approvazione da parte dell’istituto di credito.
05
Classe di efficienza energetica A
Le ville Nivaria sono progettate per raggiungere la Classe Energetica A, con soluzioni orientate all’efficienza e alla riduzione dei consumi, tra cui impianto fotovoltaico, produzione di acqua calda sanitaria mediante aerotermia e climatizzazione.
CAPITOLATO DELLE FINITURE
Design contemporaneo, comfort ed efficienza progettati per Fuerteventura.
Il capitolato previsto per Nivaria combina un involucro edilizio curato, interni luminosi e minimalisti, impianto di climatizzazione, energia fotovoltaica e spazi esterni privati con piscina e giardino.
SELEZIONE DELLE FINITURE
Un'estetica sobria e luminosa, pensata per uno stile di vita premium.
Nivaria combina architettura contemporanea, interni essenziali e spazi esterni protagonisti. Il progetto mira a offrire abitazioni pensate per essere vissute, con un'immagine elegante e serena, adatta al clima di Fuerteventura e a chi cerca comfort, privacy e una sensazione di qualità fin dal primo sguardo.
PREZZI & DISPONIBILITÀ
Gli elementi essenziali, riassunti
Il capitolato delle finiture è stato riorganizzato in una presentazione più evocativa, per comunicare meglio il valore del prodotto senza perdere chiarezza.
Architettura contemporanea | Volumi essenziali, toni neutri e un'immagine complessiva curata. |
Comfort già installato | Aria condizionata in soggiorno e camere da letto, con soluzioni pensate per l'uso quotidiano. |
Efficienza energetica e sistemi di supporto | Sistema aerotermico per l'ACS e pannelli fotovoltaici sul tetto. |
Stile di vita all'aperto | Piscina privata, giardino e terrazze sono parte essenziale della proprietà. |
Architettura contemporanea
Interni luminosi
Cucina integrata
Aerotermia + fotovoltaico
Piscina privata e giardino
Privacy e parcheggio
ZONA GIORNO
Interni armoniosi e funzionali
La casa è progettata con un'atmosfera luminosa e contemporanea, dove il soggiorno con zona pranzo e la cucina integrata creano una sensazione di ampiezza, ordine e fluidità visiva.
•
- Pavimenti in gres porcellanato in formati moderni.
•
- Falegnameria interna dalle linee essenziali e dallo stile minimalista.
•
- Cucina aperta sulla zona giorno per un'esperienza più conviviale ed elegante.
VIVERE GLI ESTERNI
La vita all'aperto protagonista
L'esperienza di Nivaria non si ferma agli interni. Ogni casa si apre verso l'esterno con terrazza, giardino e piscina privata, valorizzando la luce, il clima e il rapporto fluido tra interno ed esterno.
•
- Grandi piscine private integrate nel progetto.
•
- Terrazze e spazi living pensati per la vita quotidiana e il tempo libero.
•
- Giardini a bassa manutenzione d'ispirazione mediterranea e atlantica.
IMMAGINE D'INSIEME
Privacy, accesso e presenza architettonica
Le recinzioni, gli accessi e le soluzioni di parcheggio si integrano in un'immagine coerente del complesso: ordinata, discreta e con un'estetica che trasmette valore fin dal momento dell'arrivo.
•
- Recinzioni ed elementi per la privacy integrati nell'architettura.
•
- Materiali esterni durevoli e finiture curate.
•
- Posto auto esterno privato, in base alla configurazione di ogni casa.
PIANO GENERALE
15 case, cinque tipologie e una disposizione definita.
Il masterplan mostra la distribuzione delle 15 abitazioni all'interno del lotto e l'assegnazione delle cinque tipologie. Di seguito sono riportati la planimetria generale e la scheda del progetto esecutivo forniti per l'intervento.
Immagine superiore: Planimetria generale — Quadro generale
Immagine inferiore: Progetto esecutivo — Scheda di progetto
IL PROGETTO IN MOVIMENTO
Scopri Nivaria da prospettive diverse.
Due tour virtuali permettono di comprendere meglio l'assetto del complesso, l'architettura delle abitazioni, gli spazi esterni e il rapporto tra i lotti.
Panoramica generale del complesso residenziale
Panoramica generale del complesso residenziale
MATERIALI & QUALITÀ
Materiali di alta qualità selezionati per comfort, durata e bassa manutenzione.
Il capitolato qualitativo di DeepLake definisce un'estetica contemporanea, con interni luminosi, ampie vetrate e soluzioni pensate per il clima di Fuerteventura.
Il progetto include finiture in gres porcellanato, impianto di climatizzazione, produzione di acqua calda con pompa di calore, pannelli fotovoltaici e piscine, giardini e terrazze progettati con cura.
Interni contemporanei
Pavimenti in gres porcellanato in tutte le zone giorno; gres porcellanato di grande formato in cucine e bagni; serramenti interni laccati o in tonalità neutre e interni minimalisti.
Comfort ed efficienza
Impianto di climatizzazione installato nel soggiorno e nelle camere da letto, produzione di acqua calda con pompa di calore, illuminazione efficiente e impianto fotovoltaico in copertura.
Spazi esterni pensati per Fuerteventura
Serramenti esterni in alluminio con doppi vetri, pavimentazione esterna antiscivolo, giardino a bassa manutenzione, piscina privata e soluzioni integrate per la privacy.
Licenza comunale concessa il 24/07/2025
Progetto esecutivo ufficialmente approvato il 27/04/2026
Promotore: DeepLake Investments Canarias S.L.
Direttore dei lavori: José Luis García Martín, Architetto — Iscritto all'Ordine n. 2210.
Il capitolato delle finiture è di carattere commerciale e indicativo. Marchi, modelli e soluzioni finali possono essere sostituiti da alternative equivalenti o superiori in base al progetto tecnico, alla disponibilità, alla gestione del progetto e alla documentazione contrattuale.
TIPOLOGIE ABITATIVE
5 tipologie abitative. 15 ville. Una scelta molto personale.
Nivaria si articola in cinque tipologie abitative. Ogni villa dispone di 3 camere da letto, 2 bagni, un WC per gli ospiti e una piscina privata. Le superfici indicate sono tratte dagli elaborati grafici e dagli abachi di progetto.
TIPOLOGIA 1
Villa Tipo 1
La tipologia più diffusa, con cinque unità, situata nella parte bassa del complesso.
Unità | 5 ville |
Superficie costruita | 111,77 m² |
Superficie interna utile | 95,20 m² |
Superficie del lotto | 169,34–325,07 m² |
Camere da letto | 3 |
Bagni | 2 + WC ospiti |
Piscina privata | Privata e ad uso esclusivo |
TIPOLOGIA 2
Villa Tipo 2
Sette unità situate principalmente nella parte alta del complesso.
Unità | 7 ville |
Superficie costruita | 111,40 m² |
Superficie interna utile | 96,06 m² |
Superficie del lotto | 163,88–312,32 m² |
Camere da letto | 3 |
Bagni | 2 + WC ospiti |
Piscina privata | Privata e ad uso esclusivo |
TIPOLOGIA 3
Villa Tipo 3
Una tipologia unica con la maggiore superficie costruita del progetto.
Unità | 1 villa |
Superficie costruita | 127,15 m² |
Superficie interna utile | 107,23 m² |
Superficie del lotto | 225,96 m² |
Camere da letto | 3 |
Bagni | 2 + WC ospiti |
Piscina privata | Privata e ad uso esclusivo |
TIPOLOGIA 4
Villa Tipo 4
Una villa con uno dei lotti più grandi del complesso.
Unità | 1 villa |
Superficie costruita | 126,70 m² |
Superficie interna utile | 108,00 m² |
Superficie del lotto | 325,90 m² |
Camere da letto | 3 |
Bagni | 2 + WC ospiti |
Piscina privata | Privata e ad uso esclusivo |
TIPOLOGIA 5
Villa Tipo 5
Una tipologia unica situata a una delle estremità del complesso.
Unità | 1 villa |
Superficie costruita | 115,16 m² |
Superficie interna utile | 98,51 m² |
Superficie del lotto | 271,74 m² |
Camere da letto | 3 |
Bagni | 2 + WC ospiti |
Piscina privata | Privata e ad uso esclusivo |
POSIZIONE
Caleta de Fuste: costa, servizi e collegamenti in un contesto consolidato.
Nivaria si trova nell'Urbanización El Castillo, Caleta de Fuste, sulla costa orientale di Fuerteventura: una posizione adatta sia a viverci tutto l'anno sia come seconda casa.
Spiaggia di Caleta de Fuste | 5 minuti a piedi |
Marina di Caleta de Fuste | 5 minuti a piedi |
Fuerteventura Golf Club | ≈ 5 minuti di macchina |
Aeroporto di Fuerteventura | ≈ 10 minuti di macchina |
Puerto del Rosario | ≈ 15 minuti di macchina |
Vista aerea dei dintorni di Caleta de Fuste. Per vedere il punto esatto del lotto, apri la posizione su Google Maps.
STATO DEL PROGETTO
Un progetto autorizzato e completamente definito, con completamento previsto a dicembre 2027.
Nivaria ha una licenza comunale concessa il 24 luglio 2025 e un progetto di base ed esecutivo ufficialmente approvato il 27 aprile 2026. Il completamento è attualmente previsto per dicembre 2027.
01
Home
Contratto d'appalto sottoscritto.
02 - ATTUALE
In costruzione
Fase attuale del progetto.
03
Marketing
Prenotazioni e contratti di compravendita.
04
Consegna
Consegna prevista per dicembre 2027.
LAVORI IN CORSO
Un primo sguardo a Nivaria che prende forma. I lavori procedono in cantiere, mentre le fondamenta e
la struttura portante di queste ville private prendono vita a Caleta - Fuerteventura.
LA SQUADRA DIETRO NIVARIA
Nivaria è sviluppata da DeepLake Investments Canarias S.L. e supportata da professionisti con esperienza consolidata nello sviluppo e costruzione immobiliare nelle Isole Canarie. Dalla gestione dello sviluppo alla supervisione tecnica, le responsabilità sono chiaramente definite in tutto il progetto.
Andrea Siboni
Amministratore Delegato
Andrea Siboni coordina le attività di sviluppo e investimento di DeepLake Investments Canarias S.L.
Con sede nelle Isole Canarie dal 2012, vanta oltre 13 anni di esperienza nello sviluppo immobiliare, negli investimenti immobiliari e in progetti legati al turismo nelle isole.
La sua esperienza abbraccia l'intero ciclo di sviluppo, dalla valutazione delle opportunità e dall'acquisizione di immobili al coordinamento progettuale, alle procedure amministrative, alla supervisione dei lavori e alla commercializzazione.
Prima di Nivaria, ha guidato lo sviluppo di Kenthia Luxury Villas a La Oliva, Fuerteventura, un progetto residenziale di otto ville private di pregio.
José Luis García Martín
Progettista, Architetto Capo e Direttore dei Lavori
José Luis García Martín è l'architetto responsabile della direzione dei lavori di Nivaria.
Iscritto all'Ordine degli Architetti di Fuerteventura (n. 2210), vanta una vasta esperienza professionale sull'isola in progetti residenziali, turistici e del settore pubblico.
La sua esperienza tecnica sul territorio garantisce la supervisione professionale dell'esecuzione dei lavori di Nivaria, in conformità al progetto tecnico approvato e alle normative applicabili.
ACQUISTA CON CONSAPEVOLEZZA
Le informazioni di cui hai bisogno prima di prenotare.
Nell'acquisto di un immobile sulla carta, la fiducia si costruisce con una documentazione chiara, un processo trasparente e risposte accurate. Il team commerciale deve fornire all'acquirente le informazioni contrattuali e tecniche relative all'unità prescelta prima che l'acquirente assuma qualsiasi impegno.
Promotore immobiliare
DeepLake Investments Canarias S.L. — CIF B19984848.
Gestione dello sviluppo
Andrea Siboni — Amministratore delegato, DeepLake Investments Canarias S.L.
Direzione tecnica
José Luis García Martín — Architetto, Direttore dei lavori — Iscritto all'Ordine n. 2210
Progetto identificato
Realizzazione di 15 abitazioni unifamiliari abbinate in URB Castillo 3 Fase I 35, Caleta de Fuste, T.M. Antigua.
Documentazione e procedura
Informazioni tecniche, condizioni di prenotazione e documentazione contrattuale disponibili presso il team commerciale.
COME ACQUISTARE
Un processo semplice e trasparente.
01
Richiesta di informazioni
Richiedi prezzi, tipologie e disponibilità aggiornata.
02
Selezione
Scegli la villa e il lotto più adatti alle tue esigenze.
03
Prenotazione
Ricevi le condizioni di prenotazione e la documentazione pertinente.
04
Contratto di acquisto
Formalizza il contratto e il relativo piano di pagamento.
05
Consegna
Monitoraggio dei lavori, perfezionamento della compravendita e consegna delle chiavi.
PREZZI & DISPONIBILITÀ
La tua villa a Fuerteventura.
Da €309.000
Prezzi da €309.000. Il prezzo finale dipende dalla tipologia di villa, dalla posizione e dal lotto selezionati. Richiedi disponibilità e condizioni aggiornate.
DOMANDE FREQUENTI
Quello che probabilmente vorrai sapere prima di fare il passo successivo.
Tutto quello che devi sapere su Nivaria prima di scegliere la tua casa.
Nivaria è composta da 15 ville unifamiliari a schiera.
Il progetto comprende cinque tipologie: Tipo 1, Tipo 2, Tipo 3, Tipo 4 e Tipo 5.
Tipo 1: 5 abitazioni. Tipo 2: 7 abitazioni. Tipo 3: 1 abitazione. Tipo 4: 1 abitazione. Tipo 5: 1 abitazione.
Sì. Ogni casa ha una grande piscina privata per uso esclusivo.
Le cinque tipologie hanno 3 camere da letto, 2 bagni e un WC.
L'intervallo indicativo attualmente pubblicato è tra €309.000 e €529.000 per abitazione. Il prezzo finale dipende dal tipo e dal lotto scelto.
La consegna attualmente prevista è dicembre 2027.
Il promotore è DeepLake Investments Canarias S.L., CIF B19984848.
In URB Castillo 3 Fase I 35, Caleta de Fuste, comune di Antigua, Fuerteventura.
Invia una richiesta tramite il modulo per ricevere la disponibilità aggiornata, le informazioni sulla tipologia scelta e le condizioni applicabili.
Nivaria è sviluppata da DeepLake Investments Canarias S.L. Il progetto è gestito da Andrea Siboni, amministratore delegato, mentre la Direzione dei lavori è affidata a José Luis García Martín, architetto iscritto all'Ordine degli Architetti di Fuerteventura al n. 2210.
BROCHURE DI VENDITA
Ricevi prezzi, disponibilità e le informazioni più aggiornate sul progetto.
Lasciaci i tuoi dati e richiedi il dossier aggiornato di Nivaria. Potrai informarti sulle unità disponibili e chiarire ogni dubbio prima di prendere qualsiasi decisione.
Nivaria
Caleta de Fuste · Antigua · Fuerteventura · Spagna